Prilikom traženja stana ili kupnje nekretnine ključno je da su oglasi jasni, točni i informativni. Međutim, mnogi oglasi nekretnina ne sadrže sve potrebne podatke. Prikupili smo pet iznimno važnih informacija koje iznajmljivači često izostavljaju ili jednostavno prilagođavaju svojim potrebama.

Premalo opreme u stanu

Iznajmljivači žele svoju nekretninu prikazati u što boljem svjetlu

Zbog toga stan fotografiraju iz najboljeg kuta, ali ponekad nenamjerno izostave dijelove stana koji trebaju renoviranje ili nisu najljepši. Iz fotografija i teksta ponekad nije jasno da li stan ima svu potrebnu opremu. Osim toga, problematično je i ako su stvari na fotografijama vlasništvo prijašnjeg najmoprimca, koji ih nakon iseljenja naravno odnosi sa sobom.

Nove fotografoje

Zavaravajuće fotografije

Neki oglasi sadrže stare fotografije nekretnine koje ne odražavaju pravo stanje. Problematične su i zavaravajuće fotografije, npr. prikazuju stan svjetlijim nego što stvarno jest. To dovodi do lažnih očekivanja. Za stanare je najbolje da stan vide uživo i sami procijene odgovara li im.

Informacije o troškovima

 
Stanodavci nikad ne zaborave napisati cijenu najamnine, no malo su "zaboravniji" na troškove koji uključuju struju, vodu, grijanje, režije i druge osnovne troškove vezane uz održavanje stana. Podaci o troškovima ključni su za iznajmljivače jer omogućuju realnu procjenu mjesečnih troškova. Ako stanodavac ne navede sve očekivane troškove, to može stvoriti nesigurnost i odvratiti potencijalne stanare.

Trajanje najma

Trajanje najma važan je podatak koji ima velik utjecaj na konačnu odluku potencijalnih najmoprimaca. Najmoprimci moraju znati radi li se o kratkoročnom najmu (nekoliko mjeseci) ili je moguć najam na duži period bez fiksnog roka trajanja. Jasna izjava o uvjetima pomaže u dugoročnom planiranju. Stanodavci, međutim, ponekad ne navode na koliko dugo žele iznajmljivati ​​svoju nekretninu.

Nejasan opis lokacije

 
Za mnoge je lokacija najvažniji faktor kada traže stan. Tražitelji apartmana ponekad nisu sigurni gdje se točno stan nalazi, jer su iznajmljivači škrti s opisom lokacije ili nisu dovoljno specifični.

Tako recimo, "Lokacija na Trešnjevci" može biti blizu centra (Trešnjevka sjever) ili malo dalje od njega (Trešnjevka). Također ponekad dovedu u zabludu opisom lokacije -